Ante la creciente preocupación ciudadana frente a desafortunadas y aisladas actuaciones fraudulentas ocurridas en la banca hipotecaria del país, en días recientes se anunció una alianza entre la MBA (Mortgage Bankers Association), la fiscalía federal y la OCIF (Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras) para dar al traste con esta modalidad. Esta alianza, la que reconoce que nuestra banca es una sólida y en fiel cumplimiento a las regulaciones prevalecientes, informa a su vez sobre instituciones hipotecarias recientemente señaladas por cometer irregularidades en el trámite hipotecario. “En Moneyhouse aseguramos a nuestros clientes transacciones transparentes, altamente documentadas según exige la ley y con acceso a todos los documentos que éste requiera para evidenciar la transacción realizada,” explicaba David R. Levis, presidente & CEO de Moneyhouse, banco socio de la MBA y número uno en Puerto Rico en hipotecas reverse, quien ha liderado por su parte una agresiva campaña educativa sobre este producto y otros que allí ofrece, en la cual se ha incluso incluido al defensor del consumidor Gilberto Arvelo, conocido como doctorshoper. “Aunque líderes en hipotecas reverse, también ofrecemos toda clase de productos hipotecarios bien sea para comprar, refinanciar, construir, comercial, veteranos y FHA,” afirmó el ejecutivo, miembro de la Junta de Gobernadores de la MBA, mientras destacaba la importancia de que la transacción que se realiza el día del cierre llegue a su culminación con toda la evidencia de los pagos y traspasos que apliquen. “Exhortamos al consumidor a que, como nosotros en Moneyhouse, se comuniquen con la OCIF sobre cualquier acto irregular del que tengan conocimiento. Sólo haciendo un frente unido contra aquellos inescrupulosos que violan la ley sin medir sus actos es que podemos mantener la confianza en una industria que tanto aporta al país,” enfatizó Levis.
Si de seguridad a la hora de comprar o refinanciar se trata, que mejor que hacerlo a través de productos hipotecarios garantizados por el gobierno federal. El Money FHA y el Money FHA JUMBO, ambos así garantizados, son productos ideales para consolidar deudas en un solo pago, en muchos casos reduciendo drásticamente sus obligaciones totales o simplemente para mantener un cash flow que le de tranquilidad ante cualquier eventualidad. Aún si ha estado bajo la protección de la ley de quiebras o su puntuación crediticia no es la mejor en Moneyhouse pueden ayudarle a resolver. “Déjenos ayudarle a vivir mejor. Cada producto tiene sus ventajas, cada producto resuelve de manera diferente. Nosotros estamos para asesorarle, de manera que entienda los alcances de cada uno y pueda decidir por cuál optar,” manifestó Levis.
Ambos de estos productos se caracterizan porque brindan al consumidor una flexibilidad crediticia mayor, haciendo más fácil obtener un refinanciamiento de su propiedad con hasta un 97.75% del valor tasado en refinanciamientos sin sobrante y un 96.5% para comprar. Con su fácil cualificación, la hipoteca FHA es una gran alternativa para el consumidor que quiere hacerse de su casa o necesita sacarle dinero a la que tiene y presenta algunas situaciones en su historial crediticio. “El producto es tan flexible que hasta provee para esas situaciones,” se añadía.
Algo que caracteriza a estas hipotecas FHA, es que son las únicas hipotecas asumible que existe en el mercado hoy. O sea, de venir una venta futura, no importa lo que hayan subido los intereses, el futuro comprador podrá mantener el interés original de la hipoteca por la vida de la misma, además, de economizarse los gastos de cierre por no tener que constituir una nueva hipoteca; el único requisito es cualificar tal y como lo hizo el vendedor en su momento. También acepta pronto aportado por programas federales y estatales para el subsidio en la compra de vivienda como Home. “Los interese están bajos y el producto disponible, sólo falta que llame para orientarle,” enfatizó David R. Levis.
Otra producto hipotecario garantizado por el Servicio a la Vivienda Rural (RHS) del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) para la adquisición de su residencia principal en ciertas áreas rurales, que permiten financiar hasta el 100% del valor de la propiedad incluyendo los gastos de cierre es el Money Rural, el cual representa una gran oportunidad para ayudar a cientos de familias a hacerse de una vivienda modesta, segura y adecuada en áreas rurales designadas donde el cliente viva la propiedad como su vivienda principal. El término del préstamo es de 30 años y requiere seguro hipotecario. ¿Qué es el Money Rural? En palabras simples, es un préstamo que le da hasta el 100% de la tasación, más los gastos de cierre. Este producto sólo aplica para la compra de residencia principal de una sola unidad en ciertas áreas rurales elegibles. Además, de poner un límite de ingreso por composición familiar para personas de ingresos moderados, el Money Rural permite aplicar otras ayudas gubernamentales. Los parámetros de cualificación y de propiedad son iguales a los de FHA, otro producto respaldado por el gobierno federal. Su mayor atractivo es que puede comprar con cero pronto, nada de pronto.
Si necesita buscar dinero para cuadrar sus finanzas ahora que las fiestas ya comienzan. Quiere comprar una casa o construir la de sus sueños ya sabe que en Moneyhouse tienen una solución para usted con productos garantizados por el gobierno federal para su mayor tranquilidad y confianza. Llame hoy mismo a los expertos en hipotecas reverse de Moneyhouse o visítelos en Paseo Covadonga 52 en Puerta de Tierra, 725-8000; en Hato Rey en Capital Center, Suite 204, 771-0025; en Cayey, en Reparto Montellano, 738-1100 y en la Ave. Fragoso 3DS-5, en Carolina, 710-7979, abierto los sábados hasta las 5;00 p.m. También puede accederlos a www.moneyhousepr.com, gratis las 24 horas del día. “Deje de preocuparse disfrute de esta época tan hermosa junto a los suyos. En Moneyhouse estamos para resolverle. Llámenos, venga a una de nuestras sucursales o déjenos saber a dónde le visitamos para orientarle y hacer de vida una mejor,” finalizó diciendo David R. Levis.