Moneyhouse, el banco hipotecario líder en el financiamiento de hipotecas reverse en la isla y para orgullo de todos los boricuas uno de los primeros en EE.UU, tiene para ti un tremendo producto de HUD (Housing Urban Development) que aumenta el limite prestatario de los FHA HECM a $625,500 para las hipotecas reverse. Los HECM (Home Equity Conversion Mortgages), asegurados por la Federal Housing Administration (FHA), permiten que personas de 62 años o más, en el caso de matrimonios ambos deben cumplir ese requisito de edad, saquen ahora de su casa el equity acumulado y lo utilicen para lo que deseen – mejoras al hogar, gastos médicos, cuidado de salud en el hogar, viajes, educación o como un suplemento a su entrada mensual. “Ahora es todavía más fácil el que puedas saldar tu hipoteca y no tengas que hacer un solo pago mensual más mientras vivas,” comentó Ángel Vázquez, vicepresidente de mercadeo y nuevos negocios de Moneyhouse. “Resulta interesante que la gente identifique las hipotecas reversibles con nuestro producto, el MoneyReverse. Ser líder trae consigo grandes responsabilidades que a diario asumimos en bienestar de los nuestros,” añadió. Este aumento en margen prestatario representa una gran oportunidad para aquellos propietarios que cuentan con un buen equity en su propiedad y no lo habían sacado por no encontrar el producto hipotecario idóneo para ello.

Aunque ya debes haber escuchado habar de las hipotecas reversibles, explicado en palabras simples, el MoneyReverse lo que hace es devolverte el equity de tu propiedad para que lo disfrutes ahora en vida sin tener que incurrir en deudas mayores para continuar viviendo bien, tener que vivir con limitaciones en tus gastos o la posibilidad de perder tu propiedad por falta de pago. El dinero que recibes no tiene que tributarse como ingreso, ni afecta los beneficios de Seguro Social o Medicare. “Aquí no importa tu crédito o si tu casa está a punto de ser ejecutada, en Moneyhouse podemos ayudarte,” señalo el reconocido ejecutivo hipotecario. Con este tan recomendado producto hipotecario, tú decides cómo recibir tu dinero: a través de pagos mensuales mientras vives la propiedad; pagos mensuales por un periodo de tiempo determinado ti; línea de crédito administrada según tus necesidades; una combinación de línea de crédito y pagos mensuales; la cantidad total del préstamo en una misma suma o combinada con pagos mensuales.

Si te preguntas cómo es posible que con el MoneyReverse saldes tu hipoteca y no tengas que pagar nada nunca más, te explicamos. Esta hipoteca comienza a pagarse cuando la persona titular muere; en aquellos casos de parejas la deuda no comenzará a pagarse hasta que ambos fallezcan. En este caso, el banco permite a los herederos un año desde la fecha de deceso para que decidan qué hacer con la propiedad; saldarla, venderla o refinanciarla. “Con este producto es más fácil para los herederos tras la muerte del titular retener la propiedad. Me explico, con una hipoteca tradicional, los herederos tendrían que continuar realizando los pagos mensuales tras el fallecimiento del titular; con el MoneyReverse tienen hasta un año para comenzar a pagar… tremendo alivio,” apuntó Vázquez. También comienza a pagarse si uno o ambos de los titulares se muda de la propiedad o se ausentan por un periodo mayor a un año y de venderse la propiedad, ocasión en que la deuda acumulada hasta ese momento debe ser pagada.

Si lo que piensas es en comprar una casa nueva en Monyehouse tienen el Money Jumbo FHA para prestarte hasta $606,250, un aumento considerable en el margen prestatario de FHA para que más personas puedan adquirir su primera vivienda. “Estamos sumamente contentos con este nuevo producto hipotecario el Money Jumbo FHA que, respondiendo a los cambios a los límites prestatarios de FHA para compra y refinanciamientos, ahora hace más fácil la compra de una propiedad sobre los $300,000,” apuntó Ángel Vázquez.

Estos productos hipotecarios – el MoneyReverse, el Jumbo MoneyReverse y el FHA – representan una importante herramienta para nuestra economía, particularmente en momentos de grandes retos como los que atravesamos, ya que aporta al movimiento económico y el intercambio de valores. Una de las mayores ventajas que ofrece el préstamo hipotecario FHA, es la flexibilidad en la aprobación del mismo. FHA te brinda hasta el 96.5% del precio de venta o tasación, cual sea menor, para comprar tu residencia principal, es decir, con sólo un 3.5% de pronto, más gastos, podrás comprar tu casa y hasta 95% del valor tasado en refinanciamientos – hasta el 1 de abril – un 15% más que el préstamo típico convencional. “Tremenda oportunidad que no debes dejar pasar para que puedas contar con el dinero que tanta falta te hace para esas otras cosas que deseas hacer,” nos dijo el ejecutivo. Con este producto hipotecario los intereses y gastos de cierre son más bajos. El préstamo puede ser asumible por el comprador interesado y requiere de documentación mínima, haciendo del trámite hipotecario uno rápido y sencillo. El préstamo FHA no tiene penalidad por prepago o cancelación prematura. También acepta pronto aportado por programas federales y estatales para el subsidio en la compra de vivienda.

En Moneyhouse te resuelven en menos tiempo que nadie. “Somos lideres en servicio personalizado. Ningún otro banco te va a tratar con el esmero y la diligencia que nosotros, eso nos separa de los demás. Nuestra mejor carta de presentación son nuestros clientes satisfechos y los referidos que nos hacen a diario,” puntualizó Vázquez con quien puedes comunicarte al 725-8000 ó a av@monyehousepr.com.

Ya sabes, el dinero para vivir un mejor retiro, comprar o refinanciar lo tiene para ti Moneyhouse en Paseo Covadonga 52 en Puerta de Tierra, 725-8000; en Hato Rey en Capital Center, Suite 204, 771-0025 y en Cayey, en Reparto Montellano, 738-1100. “Pregunta por nuestro servicio y verás que en servicio nadie nos iguala. Somos líderes porque estamos comprometidos con lo mejor para nuestra gente,” finalizó diciendo Ángel Vázquez.